이천시옥상방수는 단순히 표면을 덮는 작업이 아니라 누수의 원인을 찾아 차단하는 과정입니다. 옥상에 물이 고인다고 해서 항상 그 지점이 누수 위치는 아니며, 균열과 배수구 막힘, 파라펫 접합부를 함께 살펴야 정확한 판단이 가능합니다.

현장에서는 먼저 기존 도막의 들뜸과 콘크리트 함수 상태를 확인합니다. 수분이 남은 채 시공하면 접착력이 약해져 다시 부풀 수 있으므로 충분한 건조가 중요합니다. 균열 보수와 배수 경사 점검을 먼저 진행한 뒤, 건물 구조와 노출 정도에 맞춰 우레탄이나 시트 계열 자재를 선택합니다.

우레탄 도막은 이음매가 적고 복잡한 형태에 유리하지만, 자외선과 온도 변화에 대비한 상도 관리가 필요합니다. 반면 시트는 일정한 두께를 확보하기 쉽지만 겹침부와 모서리 처리가 핵심입니다. 완공 후에도 배수구를 계절마다 청소하고 1년에 한 번 표면을 점검하면 작은 손상을 조기에 발견해 큰 공사와 비용을 줄일 수 있습니다.

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