집 안에 물자국이 보이면 표면만 닦아내기보다 물이 들어온 경로를 먼저 찾아야 합니다. 동탄방수 현장에서 자주 확인되는 원인은 외벽 균열, 창틀 주변의 실란트 노후, 옥상 배수구 막힘입니다. 특히 작은 균열도 온도 변화에 따라 넓어질 수 있어 초기에 살피는 것이 중요합니다.

전문가는 누수 흔적의 위치와 습도, 벽체의 수분 분포를 함께 확인합니다. 눈에 보이는 얼룩에서 약 1~2m 떨어진 곳이 실제 유입 지점인 경우도 있어 단순한 덧칠만으로는 재발을 막기 어렵습니다. 열화상 장비와 수분 측정기를 활용하면 벽을 과도하게 철거하지 않고도 의심 구간을 좁힐 수 있습니다.

보수할 때는 균열의 폭과 재료의 움직임에 맞는 공법을 선택해야 합니다. 예를 들어 움직임이 있는 틈에는 탄성 실란트가 적합하고, 넓은 바닥은 배수 경사와 접착 상태까지 점검해야 합니다. 작업 뒤에는 살수 시험과 건조 후 재점검을 진행하는 검수 과정이 필요하며, 계절이 바뀌기 전 배수구와 창틀을 확인하면 큰 비용으로 이어지는 문제를 예방할 수 있습니다.

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