대부도외벽방수는 단순히 벽면에 도료를 덧바르는 작업이 아닙니다. 바닷바람에 포함된 염분과 큰 일교차, 습한 해안 기후가 외벽의 미세한 균열을 키우므로 먼저 누수 원인을 찾아야 합니다. 창호 주변, 배관 관통부, 옥상과 외벽이 만나는 부분은 특히 세밀한 확인이 필요합니다.

현장에서는 육안 점검만으로 판단하지 않고 수분 측정과 균열 폭, 기존 마감재의 들뜸 상태를 함께 살핍니다. 균열을 그대로 덮으면 내부에 남은 습기가 압력을 만들어 재탈락할 수 있습니다. 따라서 약한 도막을 제거하고 균열을 보수한 뒤, 움직임이 있는 부위에는 탄성 있는 보강재를 적용하는 순서가 중요합니다.

마감재 선택도 건물 위치와 벽체 상태에 따라 달라집니다. 콘크리트의 중성화가 진행된 외벽은 표면 보호만으로 부족할 수 있으며, 염해가 의심되면 철근 부식 여부까지 확인해야 합니다. 시공 후에는 한 번의 작업으로 끝내기보다 계절이 바뀐 뒤 들뜸과 변색, 실내 습기를 다시 점검해야 오래 유지됩니다. 비용보다 원인 진단과 배수 개선을 우선하는 것이 재시공을 줄이는 가장 현실적인 방법입니다.

대부동외벽방수