세종우레탄방수를 계획할 때는 눈에 보이는 균열만 덮는 것보다 누수가 시작된 원인을 먼저 찾아야 합니다. 옥상은 콘크리트의 미세한 움직임과 세종 지역의 여름 고온, 겨울 동결을 반복해서 받기 때문에 배수구 주변과 파라펫 접합부를 특히 세밀하게 확인해야 합니다. 물이 고이는 위치와 기존 도막의 들뜸까지 조사해야 보수 범위를 정확히 정할 수 있습니다.

시공의 핵심은 도료보다 바탕면 처리입니다. 먼지와 기름, 약한 콘크리트를 제거하고 충분히 건조한 뒤 균열을 보강해야 합니다. 프라이머가 바탕에 제대로 침투하지 않으면 우레탄층이 멀쩡해 보여도 내부 수분 때문에 기포가 생길 수 있습니다. 제품에 따라 우레탄은 300퍼센트 이상 늘어나는 탄성을 보이지만, 이는 적정 두께와 배합, 시공 환경이 갖춰졌을 때의 성능입니다.

도포 후에는 비가 오거나 습도가 높은 날을 피하고, 제조사가 안내한 경화 시간을 지켜야 합니다. 일반적으로 표면 건조와 완전 경화에는 차이가 있어 약 24시간에서 72시간이 필요할 수 있습니다. 완공 뒤에는 배수구 막힘과 표면 갈라짐을 계절마다 살피고, 작은 손상을 초기에 보수하는 것이 비용을 크게 줄입니다. 견적을 비교할 때도 단순 면적보다 보수 범위와 도막 두께, 보증 조건을 함께 확인하는 것이 현명합니다.

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